Reihenmittelhaus mit großem Wohnzimmer und Dachterrasse in zentraler Lage von Lübeck

Reihenmittelhaus mit großem Wohnzimmer und Dachterrasse in zentraler Lage von Lübeck Adresse Buntekuh, 23554 Lübeck Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. Auf Karte zeigen Was kostet ein Umzug hierher?

Kaufpreis 295.000 € (3.430 €/m²)  3 Zi. 86 m² Wohnfläche 179 m²

Grundstück Online-Besichtigung möglich

Der Anbieter ermöglicht Besichtigungen per Live-Video. So können Sie sicher die Immobilie von Zuhause besichtigen und wie gewohnt alle Fragen zur Immobilie an den Anbieter stellen. Online-Besichtigung Online-Besichtigung Der Anbieter ermöglicht Besichtigungen per Live-Video. So können Sie sicher die Immobilie von Zuhause besichtigen und wie gewohnt alle Fragen zur Immobilie an den Anbieter stellen. Gäste-WC Gäste-WC Keller Keller Typ Reihenmittelhaus Wohnfläche ca. 86 m² Grundstück ca. 179 m² Zimmer 3 Schlafzimmer 2 Badezimmer 1 Garage/ Stellplatz 1 Carport Internet Verfügbarkeit prüfen Kosten Kaufpreis 295.000 € Kann ich mir dieses Haus leisten? Preis/m² 3.430 €/m² Kalkuliert von ImmoScout24 Provision für Käufer 3,57 % inkl. ges. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Immobilienwert Wertermittlung als KäuferPlus Nutzer inklusive Bausubstanz & Energieausweis Baujahr 1965 Bauphase Haus fertig gestellt Modernisierung/ Sanierung zuletzt 2019 Objektzustand Gepflegt Ausstattung Normale Qualität Heizungsart Zentralheizung Wesentliche Energieträger Gas Energieausweis liegt vor Energie­ausweistyp Bedarfsausweis Endenergie­bedarf 276,5 kWh/(m²*a) Energie­effizienz­klasse Baujahr laut Energieausweis 1965 Das Feld "Baujahr laut Energieausweis" entspricht den Werten im Energieausweis (z.B. Jahr des Bauantrags für das Gebäude/eines Gebäudeteils/relevante Modernisierungen). Das Feld "Baujahr" beschreibt das Jahr, in dem die Immobilie erstmals bezugsfertig war. Das Feld "Baujahr laut Energieausweis" entspricht den Werten im Energieausweis (z.B. Jahr des Bauantrags für das Gebäude/eines Gebäudeteils/relevante Modernisierungen). Das Feld "Baujahr" beschreibt das Jahr, in dem die Immobilie erstmals bezugsfertig war. Objektbeschreibung Dieses Reihenmittelhaus befindet sich in Sankt Lorenz Süd, einer beliebten und zentralen Lage von Lübeck.

Das Haus wurde bereits 1969 durch einen Anbau erweitert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Im Erdgeschoss empfängt Sie der großzügige Flur, die gemütliche Küche, das Gäste-WC, sowie das Esszimmer mit angeschlossenem Wohnzimmer. Von hier aus können sie dann direkt in den gepflegten Garten und auf die einladende Terrasse treten. Hier ist ausreichend Platz und lädt durch die Süd-West Ausrichtung nicht nur bei strahlendem Sonnenschein zum Verweilen ein.

Im Obergeschoss befindet sich das Hauptschlafzimmer mit direktem Zugang zur großen Dachterrasse. Zudem befindet sich im Obergeschoss das Bad und ein Gästezimmer. Der großzügige Keller, mit Zugang zum Garten, die neu eingebaute Heizung aus 2006 runden das Angebot dieser tollen Immobilie ab. Eine Besichtigung lohnt sich hier in jedem Fall. weiterlesen… Ausstattung Wohnzimmer lichtdurchflutet und großzügig Anbau von 1969 Einige Fenster 2010 ausgetauscht Carport vor der Reihenhausanlage Heizung 2006 erneuert Dachterrasse (Süd-West-Ausrichtung) 2019 erneuert Rollläden im gesamten Haus Markise vorhanden Keller-Außentreppe vorhanden weiterlesen… Lage St. Lorenz Süd liegt genau zwischen der Innenstadt und dem Stadtteil Buntekuh. Nach Nordwesten hin wird der Stadtteil begrenzt durch die Bahnlinie, in die andere Richtung durch den Stadtgraben und die Kanal-Trave. Damit erklärt sich der Reiz dieses Stadtteils, denn die Lübecker Innenstadt ist in wenigen Minuten sogar fußläufig erreichbar. St. Lorenz Süd verfügt mit dem Lübecker Hauptbahnhof und dem ZOB sowie mit den schnell erreichbaren Autobahnanschlussstellen Lübeck-Mitte und Lübeck-Moisling über beste Verkehrsanbindungen. Auch die Infrastruktur ist hervorragend. St. Lorenz Süd gilt sowohl als ein beliebtes Wohnquartier als auch als attraktiver Standort für Unternehmen. Seit 1892 haben die Dräger-Werke, einer der wichtigsten Arbeitgeber der Stadt, dort ihren Standort. Mit dem Rückgang der Gewerbeflächen und dem Abriss von älteren Wohnhäusern wird Platz für neue Wohnungen und Eigenheime geschaffen. weiterlesen… Sonstiges Weitere Informationen erhalten Sie per E-Mail. Hierfür senden Sie uns im Vorfeld bitte eine vollständig ausgefüllte Anfrage. Bei diesem Vorgang erhalten Sie automatisiert, nach Bestätigung der gesetzlich vorgeschriebenen Informationen zum Datenschutz, das vollständige Exposé inkl. Anschrift und weiterer Objektbilder. Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach.Die Angaben über die Immobilie erhalten wir von der Verkäuferseite und für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Verantwortung. weiterlesen… Preis- und Lageinformationen Karte Buntekuh, 23554 Lübeck Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. Preisentwicklung zu dieser Region ansehen Einen Moment bitte. Die Karte wird geladen... Frau Kristin GallaSparkasse zu Lübeck AGGewerblich•Identität verifiziertDeine Sicherheit liegt uns am Herzen. Diese:r Anbietende wurde daher erfolgreich verifiziert und ist zusätzlich durch eine Mehrfaktor-Authentifizierung geschützt.Breite Straße 18-28, 23552 Lübeckwww.sparkasse-luebeck.deWiderrufsbelehrungImpressumScout-ID: 159028245 | Objekt-ID.: 110-25-005001MeldenDruckenSparkasse zu Lübeck AGGewerblich•Identität verifiziertDeine Sicherheit liegt uns am Herzen. Diese:r Anbietende wurde daher erfolgreich verifiziert und ist zusätzlich durch eine Mehrfaktor-Authentifizierung geschützt.Breite Straße 18-28, 23552 Lübeckwww.sparkasse-luebeck.deWiderrufsbelehrungImpressumDer:Die Anbietende hat sich gegenüber ImmoScout24 verpflichtet, nur Produkte und Dienstleistungen anzubieten, die den geltenden Vorschriften des Unionsrechts entsprechen.Scout-ID: 159028245 | Objekt-ID.: 110-25-005001MeldenDrucken Haus kaufenSchleswig-HolsteinLübeckBuntekuhExposé Weitere Ergebnisse für: Haus Schleswig-Holstein, Haus kaufen Schleswig-Holstein, Immobilien Buntekuh, Haus zum Kauf Buntekuh Mehr Information zu dieser Region BaufinanzierungFinanzierungsrechnerFinanzierungsangeboteKreditrechnerFinanzieren ohne EigenkapitalWas kann ich mir leisten?KaufenMietkaufZinsen berechnenFinanzierungsberatungNebenkostenNutzungsdauer-GutachtenImmobilienbewertungAltersabschlagHausbewertungHaus schätzen lassenGrundstückswert ermittelnImmobilienwert ermittelnVerkaufenHaus verkaufenMaklerprovisionHausübergabeportokollHaus in Familie verkaufenSchlüsselübergabeprotokoll - 3-5608.2025-08-11T11:09:55Z

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